1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
21.9万円/㎡
前年比+21.3%
岩出市
6.8万円/㎡
前年比-31.3%
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シャルマンフジ岩出五番館
和歌山県岩出市根来
和歌山線 / 岩出駅 徒歩39分
1992年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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9階 / 69.93㎡の場合
相場
554万円
7.9万円/㎡
369
492
616
739
AI査定結果
推定相場価格
554万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
492万円〜616万円
7.0万円/㎡〜8.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンフジ岩出五番館
590万円（8.4万円/㎡）/ 9階 / 69.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 590万円 | 8.4万円 | 9階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 580万円 | 9.2万円 | 9階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | シャルマンフジ岩出五番館 岩出市根来 | 岩出駅39分 | 590万円 | 8.4万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/11 | シャルマンフジ岩出弐番館 岩出市金屋 | 岩出駅35分 | 390万円 | 6.6万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルマンフジ岩出 岩出市堀口 | 岩出駅36分 | 498万円 | 9.3万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/14 | シャルマンフジ岩出参番館 岩出市荊本 | 岩出駅31分 | 450万円 | 7.5万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | エスペランス尾崎 岩出市西国分 | 下井阪駅13分 | 450万円 | 7.9万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で21.3%上昇、岩出市では31.3%下落しています。